Resultados de Prologis en el cuarto trimestre: primer vistazo
El fideicomiso de inversión en bienes raíces logísticos Prologis superó las expectativas del cuarto trimestre el martes, registrando fondos básicos de operaciones (FFO) de 1,50 dólares por acción. El resultado superó en 11 centavos la estimación del consenso e incluyó la venta de un centro de datos.
La ocupación promedio en toda la cartera de la compañía con sede en San Francisco fue del 95,6%, 150 puntos básicos menos año tras año, pero sólo 30 puntos básicos menos que el tercer trimestre en lo que se espera que sea una desaceleración superficial para la industria. El cambio neto efectivo en la renta durante todo el plazo del arrendamiento fue del 66,3%, lo que fue 150 pb menos de manera secuencial (780 pb menos interanual).
Los arrendamientos totales iniciados representaron 46,5 millones de pies cuadrados de espacio, un aumento interanual del 6%.
«La actividad de arrendamiento postelectoral ha sido sólida y nuestras conversaciones en curso con los clientes respaldan nuestra expectativa de que el mercado se está acercando a un punto de inflexión», dijo Hamid Moghadam, cofundador y director ejecutivo de Prologis, en un comunicado de prensa. “Mientras tanto, nuestra plataforma es uni…
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