El auge del comercio electrónico ha fortalecido la demanda de nuevas instalaciones y los expertos de la industria esperan que ese impulso continúe, esto por que el momento sigue siendo extremadamente fuerte para la construcción de almacenes y centros de distribución, según expertos de la industria.

«Tuvimos un año récord en 2024 para casi todos los aspectos fundamentales que rastreamos: vacantes, crecimiento de la tasa de alquiler, actividad de arrendamiento, en construcción«, dijo a Construction Dive, James Breeze, director global de bienes raíces industriales de CBRE. Agregando que «no vemos que nada cambie». Breeze, no sólo anticipa el mismo nivel de actividad en el sector que se vio en 2024, sino que espera que las tasas de desocupación se mantengan en mínimos históricos, con rentas que continúan aumentando a un ritmo acelerado. «Hay un flujo constante de proyectos de distribución y almacenamiento en 2024».

Asimismo, aseveraron que los principales corredores de transporte cerca de grandes áreas metropolitanas como San Francisco, Dallas, …